第一种是总承包，即由承包人组织的建设工程的全过程或某一阶段的全部工作。 承包商可以将一些专业任务委托给不同的专业承包商，并以统一的方式协调和监督其工作。

第二种是与施工总承包单位有关的分承包，简称分包，即承包人与建设单位没有直接关系，但从施工总承包单位转包分包工程或者专业工程，施工总承包单位统筹安排现场活动，对施工总承包单位负责

第三种是独立承包，即承包人自行履行承包任务，不实行分包。 它通常只适用于技术要求相对简单的小型工程和维修。

四是联合发包，是相对于独立发包而言的一种发包形式，两个或两个以上的承包单位组成联合体发包工程任务，各参建单位应当代表统一与建设单位签订合同，对建设单位共同负责，协调关系。

第五种是直接承包，即在同一工程中，不同的承包人分别与建设单位发包，直接向建设单位负责。

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