工程监理费怎么收?

工程监理是甲方委托的有偿工程咨询服务,监理的目的是保证工程建设的质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。那么工程监理收费标准是什么?我们来看看下面的介绍吧!


一、工程监理收费标准


工程监理费用根据委托监理项目的业务范围、深度、工程性质、规模、难度、工作条件等进行计算,按以下方法之一计算:


1、按年平均参与监管人数计算:3.5万元/人(年)。


2、按工程造价比例计算:


监理工程造价费用低于500万元的,不得低于2.5%;


1.9%至2.5%为工程造价500万元至1000万元;


1.3%至1.9%为监理项目费用1000万元至5000万元;


1.1%至1.3%为工程造价5000万元至1亿元;


监理工程造价费用在1亿元至5亿元之间的,收取0.7%至1.1%的费用;


监理工程造价费用在5亿至10亿元之间的,收取0.5%至0.7%的费用;


监理工程造价成本超过10亿元的,不得大于0.5%。


二、工程监理费用的计算方法


工程监理费的计算方法一般由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要包括:


1、按建设投资百分比计算的方法。就是按照委托监理项目的百分比来计算工程监理费。项目结算时,将根据实际项目投资进行调整。这种方式是国家制定监理费标准的主要形式,施工单位和工程监理企业也容易接受。


2、固定价格计算方法。是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格,在实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算方法。其特点是当实际监理工作量与计划工作量相比增减时,工程监理费的总价或单价一般不作调整。该方法适用于监管内容明确的中小型工程监理费的计算。


3、工资加一定比例的其他费用的计算方法。即项目监理机构监理人员的实际工资乘以大于1的系数,综合考虑其他直接成本、间接成本、税金、利润等因素确定。


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2021-11-25 14:35:03

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