暂估价项目如何招标

暂估价项目如何招标

临时估价是指在总承包投标时无法确定但招标人在投标文件中临时估价的工程、货物和服务的数量。以暂估价形式主要包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须不断进行研究招标的项目范围且达到一个法律规定规模标准的,应当依法可以进行分析招标。

在总包招标文件中设置临时估价是国际国内工程实践中的普遍做法。设立暂估价原因主要包括:招标人对功能进行需求分析没有得到最终目标明确,对一些相关专业建设工程或设备材料无法发展提出一个具体的标准和要求,无法纳入投标竞争;因设计研究深度不够,招标时部分信息工程、货物或者社会服务的技术课程标准和要求不明确,无法纳入竞争;部分教师专业知识工程必须由专业承包人设计这样才能有效保证产品质量、使用系统功能和可建造性;部分对项目施工质量、使用不同功能和设计美学非常关键的工程需要由经验丰富的专业承包人完成;一些比较重要影响材料设备价格因品牌和质量存在差异很大,且对工程使用功能非常重要,为防止过度竞争而降低品质,也设为暂估价,以便在履约过程中以专项采购活动方式给予适度的控制。

列入一般合同范围的临时估价实际上并不具有竞争性,如果应当招标而不是招标,实际上将构成对招标的规避。必须招标的条件是“属于依法必须不断进行研究招标的项目范围且达到一个法律规定规模标准”,不是我们所有暂估价项目都必须进行分析招标。

实践中,临时估价项目招标方式主要有三种:一是总包开发商与总包商共同投标;二是总包开发商邀请项目,给予总包商参与权和知情权;三是总包商投标,给予总包商参与权和知情权。上述分析三种做法的核心均是共同进行招标。

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2022-09-26 16:19:10

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